Департамент ЖКХ

Официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства
Белгородской области

Официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области

 11 Дек 2017 12:00

В управлении государственного жилищного надзора Белгородской области подводят итоги работы в уходящем году

В течение года, управлением была проведена работа по проверке наличия заключенных  договоров управления между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями. В 498 МКД в  Староскольском и Губкинском городских округах, в Красногвардейском, Белгородском, Яковлевском, Валуйском, Прохоровском, Вейделевском, Ивнянском, Ровеньском районах и в городе Белгороде отсутствовали заключенные договоры, что является нарушением ч. 8 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. По представлению управления госжилнадзора области органами местного самоуправления проведены открытые конкурсы и определены победители для обслуживания этих домов.

Кроме того, в ходе проведения проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах управлением госжилнадзора области было проведено 170 проверочных мероприятий в отношении управляющих организаций. По состоянию на сегодняшний день все предписания выполнены, договоры заключены.

Также, стоит отметить, что на территории Белгородской области по состоянию на 01.09.2017 года всего 5412 многоквартирных домов, количество многоквартирных домов с внутридомовым газовым оборудованием – 4939, общее количество абонентов на территории Белгородской области – 592425.

Количество абонентов, которые заключили договор на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – 557389, что составляет 94%.

По состоянию на 03.11.2017г. количество абонентов, не заключивших договора – 35036 (работа в данном направление продолжается, срок завершения мероприятий намечен на 21 декабря 2017 года).

Федеральным законом от 05.12.2016г. № 412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  КоАП РФ дополнен новой статьей 9.23 «Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

По состоянию на текущую дату управлением в отношении абонентов, которые не заключили договор, были проведены проверочные мероприятия, составлены протоколы об административном правонарушении по ч. 2 с. 9.23 КоАП РФ в отношении 175-ми абонентов.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.07.2008г. №549, заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является обязательным для граждан пользующихся коммунальной услугой газоснабжение.

В сентябре 2017 г. внесены изменения в правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ  от 14 мая 2013 г. №410.

Данными правилами предусмотрено, что специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) гражданам  о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами и подписанного со стороны специализированной организации. При этом для направления заявки возможно привлечение третьих лиц, расчетно-кассовый центр или управляющую организацию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При уклонении гражданами от заключения договора, применяется нормы ч.4 ст. 445 ГК РФ, согласно которой специализированная организация вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Вместе с тем, управлением в ноябре 2017 года было проведено совещание с представителями   ОАО «Газпром Газораспределение Белгород» по вопросу завершения работ по заключению договоров на обслуживание внутридомового, внутриквартирного газового оборудования с абонентами, которые не заключили договор, с учетом изменений законодательства.

Сотрудниками ОАО «Газпром газораспределение Белгород» совместно с представителями управления госжилнадзора области, управляющими организациями, органами местного самоуправления в целях обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования проведены проверочные мероприятия квартир категории социально неблагополучных граждан.

По состоянию на текущую дату 2017 года обследовано квартир – 2261 квартир категории социально неблагополучных граждан, что составляет 100% от общего количества квартир.

На официальном сайте управления госжилнадзора области http://www.belgji.ru в разделе «Собственникам» размещена информация «Обеспечение безопасности при использовании газового оборудования».

На обучающих семинарах в рамках партийного проекта «Управдом «Единая Россия» с жителями многоквартирных домов проводится информационно-разъяснительная работа по обеспечению безопасности при использовании газового оборудования. По состоянию на сегодняшний день проведен 21 семинар, в 2017-2018гг. планируется провести 20.

Отметим, что с 1 января 2017 года по 29 сентября 2017 года в управление государственного жилищного надзора области поступило обращений 4389, в рамках проведения лицензионного контроля 2941, в рамках проведения жилищного надзора – 1448. Управлением проведено  1280 проверок в отношении юридических лиц и граждан. Из них внеплановых – 1255, плановых – 25.

Выдано предписаний – 839. Составлено протоколов об административном правонарушении – 209.

В рамках лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 9 месяцев 2017 года выдано 15 лицензии.

Выдано 30 квалификационных аттестатов руководителям управляющих организаций, успешно сдавшим квалификационный экзамен.

Фото с мероприятия можно посмотреть здесь .


Дата последнего изменения: 29 Янв 2018 10:26